Villa Secteur Ville
1 390 000€ FAI*
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Situation
Le Touquet : Triangle d'Or - Emplacement d'exception, à deux pas du Westminster, du phare et des commerces.
Description
Villa de 136,85m² de surface utiles + sous-sol de 20m², comprenant :Au rez-de-chaussée :
- Entrée,
- Séjour-salon d'environ 36m2, exposé plein sud,
- Cuisine indépendante, chaufferie,
- Wc indépendant,
- 1 chambre avec salle de douche.
- Palier, Wc indépendant,
- 3 chambres (15.61m²/12.18m²/11,47m²) dont une avec sa salle de bains attenante,
- 1 salle de bains indépendante.
- Degagement, 2 caves, chaudière, ballon d'eau chaude.
- 1 emplacement de stationnement transformable en terrasse,
- Chauffage central.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre appréciation
Tous les avantages d'un appartement, sans la copropriété ! Emplacement unique pour cette Touquettoise d'architecte (M. QUETELART). Ses volumes et son architecture restituent un caractère d'époque dans un grand confort moderne. Vous serez seduits par son charme authentique, sa luminosité et son bon état général... Son atout : potentiel de réaménagement / exploitation des combles.
Ref : 8449
Surface de terrain : 158 m2
Secteur : Ville
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* Dont honoraires TTC : 2.96% soit 40 000 € Diagnostic énergétique
DPE 415 kWhep/m².an
GES 116 KGéqCO2/m².an
