Villa Secteur Stella

Emplacement idéal pour cette villa située dans un secteur résidentiel de STELLA-PLAGE, à 7 minutes du golf et à 10 minutes du centre ville du TOUQUET.

• Terrain paysagé de 1214m² 
• Villa construite en 1980 avec une extension datant de 2007, d'environ 140m² habitables comprenant:
• Au rez de chaussée: 
• Une entrée desservant :
• Une pièce de vie traversante d'environ 50m² avec cheminée insert et salle à manger cathédrale donnant sur les deux terrasses
• Une vaste cuisine américaine ouverte et entièrement équipée (avec cave à vin et machine à laver/sèche linge) se prolongeant par une vaste terrasse avec vue sur le jardin
• Deux chambres dont une avec balcon
• WC suspendu séparé avec lave mains
• Au 1er étage: 
• Une suite parentale avec salle de douche et WC
• Une chambre
• Une salle de bains avec WC
• A l'extérieur : 
• Un garage en sous-sol pouvant contenir deux voitures en enfilade
• Possibilite de stationner trois voitures en extérieur
• Chalet de jardin
• Descriptif technique :
• Sous-sol partiel et vide sanitaire sous la partie restante
• Triple et double vitrages PVC et Aluminium – volets roulants électriques
• Installation électricité neuve - caméra de surveillance extérieure
• Chauffage gaz de ville - Chaudière récente (contrat d'entretien annuel)
•  Assainissement individuel de type fosse septique (travaux à prévoir)
• Barbecue extérieur - Terrasse en pierres bleues à l’avant et en bois à l’arrière
• Portail manuel avec branchement à proximité pour l’électrifier - Garage avec porte manuelle
• Chalet sur dalle béton avec alimentation électrique.
• Montant de la taxe foncière 2022: 974€/an

SEMIE-EXCLUSIVITE SOMAPRIM POUR CETTE SUPERBE VILLA: A 10mn du centre ville du Touquet, secteur calme, dunaire et résidentiel, à proximité de tout commerce. Magnifique villa d'environ 140m² habitable ,construite en 1980 avec une extension datant de 2007 sur un terrain paysagé de 1214 m². Luminosité optimale avec une exposition Sud Est pour les pièces de réception. Confort absolu avec ses 2 chambres au rez de chaussée complété par des volumes exceptionnels: cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, et un living avec cheminée, l'ensemble bordé de plusieurs terrasses. Pour les invités, 2 chambres à l'étage avec salle de bains. Ensemble superbement entretenu. Un garage et un chalet de jardin complétèront votre confort.