Villa Secteur Stella
790 000€ FAI*
Cliquez sur la photo pour agrandir
Situation
Emplacement idéal pour cette villa située dans un secteur résidentiel de STELLA-PLAGE, à 7 minutes du golf et à 10 minutes du centre ville du TOUQUET.
Description
Terrain paysagé de 1214m², villa construite en 1980 avec une extension datant de 2007, d'environ 140m² habitables, comprenant :
- Au rez de chaussée :
- Une entrée desservant :
- Une pièce de vie traversante d'environ 50m² avec cheminée insert et salle à manger cathédrale donnant sur les deux terrasses
- Une vaste cuisine américaine ouverte et entièrement équipée (avec cave à vin et machine à laver/sèche linge) se prolongeant par une vaste terrasse avec vue sur le jardin
- Deux chambres dont une avec balcon
- WC suspendu séparé avec lave mains
- Au 1er étage:
- Une suite parentale avec salle de douche et WC
- Une chambre
- Une salle de bains avec WC
- A l'extérieur :
- Un garage en sous-sol pouvant contenir deux voitures en enfilade
- Possibilite de stationner trois voitures en extérieur
- Chalet de jardin
- Descriptif technique :
- Sous-sol partiel et vide sanitaire sous la partie restante
- Triple et double vitrages PVC et Aluminium – volets roulants électriques
- Installation électricité neuve - caméra de surveillance extérieure
- Chauffage gaz de ville - Chaudière récente (contrat d'entretien annuel)
- Assainissement individuel de type fosse septique (travaux à prévoir)
- Barbecue extérieur - Terrasse en pierres bleues à l’avant et en bois à l’arrière
- Portail manuel avec branchement à proximité pour l’électrifier - Garage avec porte manuelle
- Chalet sur dalle béton avec alimentation électrique.
- Montant de la taxe foncière 2022: 974€/an
Notre appréciation
EXCLUSIVITE SOMAPRIM POUR CETTE SUPERBE VILLA : A 10mn du centre ville du Touquet, secteur calme, dunaire et résidentiel, à proximité de tout commerce. Magnifique villa d'environ 140m² habitable ,construite en 1980 avec une extension datant de 2007 sur un terrain paysagé de 1214 m². Luminosité optimale avec une exposition Sud Est pour les pièces de réception. Confort absolu avec ses 2 chambres au rez de chaussée complété par des volumes exceptionnels: cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, et un living avec cheminée, l'ensemble bordé de plusieurs terrasses. Un garage et un chalet de jardin complétèront votre confort.
Ref : 8488
Surface de terrain : 1214 m2
Secteur : Stella
Surface : 140m2
5
2
2
Envoyer à un ami
Honoraires à la charge du vendeur Diagnostic énergétique
DPE 195 kWhep/m².an
GES 32 KGéqCO2/m².an
