Villa Secteur Quentovic

Emplacement très recherché, au coeur du Touquet : villa idéalement placée, à proximité directe de la Pinède, et des commerces de Quentovic.

Sur une parcelle de 185m², charmante villa exposée plein Sud d'une surface habitable de 113,06m², comprenant:

Rez-de-jardin :

• Couloir desservant :
• Une chambre,
• Une suite parentale avec vue jardin,
• un garage de 18m²,
• une buanderie/lingerie
• WC séparé avec fenêtre,
• Accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud et au rangement vélos sous la terrasse,

Au premier étage carrelé : 

• Palier desservant :
• Salon séjour avec cheminée de 20,75m² et donnant sur une terrasse bénéficiant du soleil le matin,
• Cuisine semie-ouverte et équipée d'une surface de 10,39m²,
• Terrasse récente et en bois exposée plein sud,
• WC séparé,

Au deuxième étage parqueté :

• Couloir avec placards,
• Trois chambres dont une avec point d'eau (10.29m², 12.87m², 8.03m²),
• Salle de douche à l'italienne et WC,

 Descriptif technique :

• Assainissement : tout à l'égout,
• Chauffage : gaz de ville (chaudière récente Frisquet),
• Huisseries : double-vitrage bois et pvc,
• Volets éléctriques en partie et certains manuels,
• Adoucisseur d'eau,
• Taxe foncière : 1 576€,
• Idéal pour une villa de famille ou un produit locatif ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement très recherché pour cette villa de qualité, édifiée sur un terrain de 185m², celle-ci bénéficie d'un agréable jardin exposé plein sud et au calme. Vous apprécierez particulièrement son plan intérieur, son espace de vie très lumineux ainsi que la présence d'une terrasse ensolleillée du matin au soir. Un garage complétera votre confort.