Villa Secteur Proche casino

Somptueuse propriété située dans un quartier prisé calme et recherché, en forêt proche, à seulement 10 min à pied du centre-ville.

Co-exclusivité : Villa d'exception contemporaine de 266 m² habitables sur une parcelle de  1 764 m² :

• Edifiée en 2000,
• Terrain paysager de 1764 m².

Au rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec vestiaire, wc, placards,
• Vaste espace de réception ouvert sur une terrasse plein sud,
• Espace salon avec cheminée,
• Espace salle à manger disposant d'un barbecue intérieur,
• Cuisine séparée et équipée avec électroménagers DE DIETRICH avec îlot central, espace repas,
• Cellier/buanderie, arrière-cuisine,
• Une suite parentale de  36 m² avec salle de douche à l'italienne de la marque MERRHEIM, wc, vaste dressing,
• Pièce avec Sauna et douche.

En demi-étage :

• Une vaste pièce de 30 m2 aménagée en salle de détente (sport, bibliothèque..)

A l'étage :

• Palier desservant : 
• 3 vastes chambres dont deux avec dresing intégré, une d'elles possède un accès au balcon exposé Sud,
• Une salle de douches,
• Une salle de bains,
• WC indépendants.

Descriptif technique :

• Sous-sol - Double garage avec porte FAIDHERBE motorisé,
• Villa partiellement sur deux vides-sanitaires,
• Cave à vin, espaces de stockage,
• Parquets massifs de la Parqueterie de la Lys,
• Système d'alarme,
• Chauffage électrique et cheminée,
• Thermostat d'ambiance dans chaque pièce,
• Doubles-vitrages bois avec vitres anti-effraction,
• Domotique centralisée pour les volets,
• Système de purification de l'eau,
• Un robot tondeuse automatique et domotisé complétera votre confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte d'exception proche casino, architecture et volumes incroyables pour cette villa des années 2000. Prestations et matériaux haut de gamme. Tout a été étudié dans le moindre détail pour un confort sans réserve : Espace de vie baigné de lumière, cheminée, sauna, double garage, magnifique suite en rez-de-chaussée. Véritable havre de paix et de détente de 266 m² habitables sur une parcelle paysagé et arboré de 1 764 m2.