Villa Secteur Forêt

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1 788 000€ FAI*

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Situation

Proche du Golf; cette somptueuse propriété vous offre une vue dégagée sur la forêt du Touquet.

Description

Villa contemporaine de 323.94m² de surface utile,

Edifiée en 1995,
Terrain paysager et clôturé de 2400m²,
5 chambres et 3 salles de bains/points d'eau,
Emplacements de stationnements,
Piscine 12 x 4.

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée cathédrale avec vestiaire et WC séparés,
Espace de réception de 61,7m² ouvert sur une large terrasse exposée plein sud , avec vue panoramique :
Cuisine équipée avec espace repas (possibilité d'ouvrir entre la cuisine et la salle à manger),
Espace salle à manger,
Espace salon avec cheminée,
Une suite parentale avec cheminée de 45,17m² comprenant : une chambre lumineuse donnant sur la terrasse avec vue piscine, un bureau, une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), et dressing,
Accès au sous-sol.

A l'étage (sur dalle béton) :

Palier desservant :
4 chambres,
Un bureau ou salle de jeux,
WC indépendants,
Vaste salle de bains avec double vasque,

Sous-sol aménagé comprenant:

Espace cave à vin,
Espace buanderie,
Douche pour le retour de plage, coin salle de jeux,
Garage deux voitures,
Possibilité de récupérer un troisième un garage,
Locaux techniques.

Descriptif technique:

Chauffage électrique individuel avec système de domotique,
Système d'alarme fonctionnel et télésurveillance,
Portail électrique,
Adoucisseur d'eau,
Doubles-vitrages,
Deux cuves de récupérations d'eau,
Taxes foncières 2024 : 4 638 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre appréciation

Villa exceptionnelle, confort et volumes incroyables. Véritable havre de paix et de détente au coeur de ce terrain de 2400m² profitant d'une piscine situé dans un cadre paradisiaque. Prestations et matériaux de qualité. Tout a été étudié dans le moindre détail pour un confort sans réserve : Espace de vie baigné de lumière donnant sur une terrasse, un jardin et une piscine exposés plein sud. Une suite magnifique en rez-de-chaussée. Les 4 chambres de l'étage bénéficient toutes d'une surface agréable, ainsi qu'une vue dégagée. Un sous-sol complet avec garage complétera votre confort.