Villa Secteur Forêt
2 480 000€ FAI*
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Situation
Secteur recherché, dans une avenue prisée de la Forêt du Touquet, à proximité des Tennis dans un environnement calme.
Description
Villa Quetelart édifiée en 1989 sur un terrain de 4 035m² comprenant : Au rez-de-chaussée:
- Une entrée spacieuse desservant :
- Un vestiaire,
- Un WC indépendant,
- Un salon séjour d'environ 40m² avec un poêle, prolongé par un bureau, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest,
- Une salle à manger,
- Une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse,
- Une arrière-cuisine avec un accés au garage,
- Un espace buanderie.
- Un dégagement avec placards,
- Une suite parentale : dressing, salle de bains avec WC, spacieuse chambre,
- Accompagnées de quatre chambres,
- Une salle de bains avec WC,
- Un grenier descendant dans le garage.
- Chauffage gaz de ville et chauffage électrique,
- Huisseries doubles vitrage,
- Garage avec un accès au grenier,
- L'allée permet plusieurs stationnements,
- Assainissement individuel (en attente du contrôle),
- Système d'alarme,
- Taxes foncières 2022 : 3 940€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre appréciation
EXCLUSIVITE SOMAPRIM - Au coeur d'un secteur très prisé : Cette villa Quetelart en forêt proche, vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son plan intérieur fonctionnel, ainsi que son superbe terrain paysager. Cette charmante villa vous offrira un confort indéniable afin d'y installer votre résidence principale, ou pour passer de paisibles vacances dans un cadre idyllique tout en ayant une belle capacité d'accueil.
Ref : 8498
Surface de terrain : 4035 m2
Secteur : Forêt
Surface : 238m2
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Honoraires à la charge du vendeur Diagnostic énergétique
DPE 202 kWhep/m².an
GES 13 KGéqCO2/m².an
