Villa Secteur Forêt

Villa de charme complétement rénovée de 251 m² (selon plan de l'architecte) sur un terrain plat et arboré de 2000 m², comprenant : 

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec vestiaire,
• Un vaste salon séjour de 43,60 m² avec poêle à gaz, ouvert sur la terrasse et le jardin exposé sud et ouest,
• Une cuisine équipée de la marque Italienne CESAR avec coin repas,
• Une arrière-cuisine avec laverie,
• Un dégagement avec placards permettant un accès de service,
• Un coin bureau,
• Une chambre,
• Une chambre en suite avec dressing sur mesure,
• Un WC indépendant.

A l'étage : 

• Un couloir deservant :
• Quatre chambres,
• Une salle de bains avec WC,
• Une salle de douche avec WC,
• Un salon TV.

Extérieur : 

• Deux abris de jardin,
• Un chalet de jardin en bois,
• Possibilté d'extention (plan sur demande), terrain piscinable.

Informations techniques : 

• Chêne parquet massif et Terrazzo,
• Chauffage gaz de ville,
• Huisseries triples vitrage anti effraction,
• Electricité neuve,
• Toiture et isolation neuve,
• Assainissement individuel (conforme),
• Système d'alarme,
• Système de récupération des eaux de pluie.
• Taxes foncières 2023 : 3722 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEMI-EXCLUSIVITE - Villa de prestige à l'architecture remarquable bénéficiant du confort d'une villa soigneusement rénovée avec style par un architecte. Celle-ci vous permettra de vivre de plain-pied dans son espace parental, avec bureau et une seconde chambre. Enfin, la terrasse et le jardin arboré et paysager, idéalement orientés sud et ouest, complétent ce havre de paix.