Villa Secteur Forêt

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1 260 000€ FAI*

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Situation

A quelques pas des 2 parcours du prestigieux Golf du Touquet et du Manoir Hôtel

Description

villa de plain-pied édifiée en 1975 comprenant ;
vaste entrée avec vestiaire
WC indépendant avec lave-mains
Vaste séjour (avec cheminée avec insert) et salle à manger
cuisine séparée
3 chambres dont 2 avec placards
salle de bains avec baignoire et douche
sous sol complet : garage 2 voitures, chaufferie/ buanderie et plusieurs pièces de rangement
Descriptif technique :
chauffage fuel avec cuve enterrée
menuiseries en bois simple virtrage
assainissement individuel de type fosse septique
taxe foncière 2023 : 2.806 €

Notre appréciation

EXCLUSIVITE SOMAPRIM - Charmante villa de plain-pied sur un terrain plat de 1588 m², idéale en résidence principale ou en secondaire. Son charme et son potentiel de rénovation en font une véritable opportunité. Coup de coeur pour ses nombreuses ouvertures et sa luminosité naturelle.

Ref : 8476

Surface de terrain : 1588 m²

Secteur : Forêt

Surface : 123m²

Envoyer à un ami * Dont honoraires TTC : 5% soit 60 000 €

Diagnostic énergétique

DPE 362 kWhep/m².an

GES 86 KGéqCO2/m².an