Villa Secteur Extérieur
695 000€
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Situation
Véritable havre de paix pour ce quartier résidentiel et calme ; en lisière de la forêt du Touquet, cette villa vous offre une proximité idéale; à deux pas des commerces et à 3 min du Golf.
Description
Villa entièrement rénovée avec goût en 2011, d'environ 115 m² habitable édifiée sur une parcelle de 363 m2,comprenant :
- Rez-de-chaussée carrelé :
- Entrée avec vestiaire,
- Vaste pièce de vie de xx m2 avec poêle à bois : salle à manger, cuisine équipée et ouverte, salon lecture, séjour donnant sur une terrasse en pierre bleue et exposée Sud-Ouest,
- Cellier/lingerie donnant accès à la terrasse,
- Salle de douche avec WC.
- Possibilité de créer une chambre attenante à la salle de bain.
- A l'étage :
- Palier bénéficiant d'un aménagement - dressing sur mesure,
- Une chambre avec placards,
- Deux chambres en enfilade,
- Salle de baisn en TECK disposant de double vasque, placards, baignoire, douche et WC.
- Jardin :
- Local de rangement/ cagibi,
- Petit abri pour les vélos,
- Portllion au fond du jardin permettant un accès fonctionnel pour sortir les vélos et entretenir l'extérieur,
- Menuiseries double vitrage en aluminium,
- Volets électriques, stores en lin haute gamme électrifié pour un confort sans nom,
- Chauffage électrique et poêle à bois,
- Adoucisseur d'eau,
- Réfrigérateur et lave vaisselle récent,
- Taxe foncière : 550 euros environ (selon déclaration du vendeur).
Notre appréciation
Exclusivité SOMAPRIM : Ravissante maison mitoyenne de 115m² ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Cette maison bénéficie d'agréables volumes , d'un plan idéal ainsi qu'une décoration soignée et actuelle. Elle dispose également d'un jardin plat abordé avec une vaste terrasse en pierre bleu et en bois exposée Sud Ouest.
Ref : 8425
Secteur : Extérieur
Surface : 115m2
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Honoraires à la charge du vendeur Diagnostic énergétique
DPE 113 kWhep/m².an
GES 3 KGéqCO2/m².an
