Villa Secteur Extérieur
650 000€ FAI*
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Situation
Véritable havre de paix pour ce quartier résidentiel et calme ; en lisière de la forêt du Touquet, cette villa vous offre une proximité idéale; à deux pas des commerces et à 3 min du Golf.
Description
Villa entièrement rénovée avec goût en 2011, d'environ 115 m² habitable édifiée sur une parcelle de 363 m2,comprenant :
- Rez-de-chaussée carrelé :
- Entrée avec vestiaire,
- Vaste pièce de vie de xx m2 avec poêle à bois : salle à manger, cuisine équipée et ouverte, salon lecture, séjour donnant sur une terrasse en pierre bleue et exposée Sud-Ouest,
- Cellier/lingerie donnant accès à la terrasse,
- Salle de douche avec WC.
- Possibilité de créer une chambre attenante à la salle de bain.
- A l'étage :
- Palier bénéficiant d'un aménagement - dressing sur mesure,
- Une chambre avec placards,
- Deux chambres en enfilade,
- Salle de baisn en TECK disposant de double vasque, placards, baignoire, douche et WC.
- Jardin :
- Local de rangement/ cagibi,
- Petit abri pour les vélos,
- Portllion au fond du jardin permettant un accès fonctionnel pour sortir les vélos et entretenir l'extérieur,
- Menuiseries double vitrage en aluminium,
- Volets électriques, stores en lin haute gamme électrifié pour un confort sans nom,
- Chauffage électrique et poêle à bois,
- Adoucisseur d'eau,
- Réfrigérateur et lave vaisselle récent,
- Taxe foncière : 550 euros environ (selon déclaration du vendeur).
Notre appréciation
Ravissante maison mitoyenne de 115m² ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Cette maison bénéficie d'agréables volumes, d'un plan idéal ainsi qu'une décoration soignée et actuelle. Elle dispose également d'un jardin plat abordé avec une vaste terrasse en pierre bleu et en bois exposée Sud Ouest.
Ref : 8425
Secteur : Extérieur
Surface : 115m2
3
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Honoraires à la charge du vendeur Diagnostic énergétique
DPE 113 kWhep/m².an
GES 3 KGéqCO2/m².an
