Villa Secteur Cucq - Trepied
1 100 000€ FAI*
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Situation
Dans un environnement exceptionnel, à 5 min de la plage et du Touquet.
Description
Villa d'une surface habitable de 232 m² sur un terrain de 19 300 m², comprenant : Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placards desservant :
- Un vaste séjour cathédral avec une cheminée, donnant sur une large terrasse exposée Sud prolongée par son jardin,
- Une cuisine équipée avec coin repas,
- Un WC avec lave-mains,
- Une suite parentale (salle de bains et dressing),
- Un cellier avec accès à la cave à vin, une lingerie,
- Un accès au double garage (chauffé).
- Spacieux pallier avec coin bureau,
- Trois chambres, dont une donnant accès à une large terrasse,
- Un vaste WC (possibilité de créer une salle de douche),
- Une salle de bains (baignoire et douche),
- Un WC.
- Large terrasse,
- Un étang d'une surface d'environ 4 500 m² (avec système de drainage),
- Un bosquet,
- Une hutte homologuée (électrifiée et chauffée avec coin repas et coin nuit),
- Un mirador d'observation.
- Chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol au rez-de-chaussée,
- Chauffage électrique à l'étage par convecteurs,
- Huisseries double vitrage,
- Adoucisseur d'eau,
- Aspiration centralisée,
- Volets roulants électriques,
- Local technique,
- Trois places de garage,
- Trois places de stationnement extérieur,
- Taxe foncière 2023 : 3187 €.
Notre appréciation
Dans un cadre bucolique, vaste domaine comprenant une villa de 232 m² sur un terrain de 19 300 m² agrémenté d'un étang et d'une hutte homologuée. Vous serez séduits par cette propriété d'exception, fonctionnelle, spacieuse et volumineuse, dotée d'un plan très bien pensé. Elle jouit d'un environnement exceptionnel à l'atmosphère paisible, tout en restant à proximité des commerces.
Ref : 8367
Surface de terrain : 19300 m2
Secteur : Cucq - Trepied
Surface : 232m2
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Honoraires à la charge du vendeur Diagnostic énergétique
DPE 167 kWhep/m².an
GES 5 KGéqCO2/m².an
