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Appartement Secteur Ville

Appartement Ville : 8427>
1 997 000€ FAI*
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Situation
En coeur de ville, résidence idéalement située entre la plage et le Marché couvert et à proximité des commerces.
Description
En exclusivité - Au dernier étage de cette résidence neuve de grand standing, appartement duplex de 110,45 m² disposant de 4 terrasses pour un total de 62 m2, comprenant :
  • Une vaste pièce de vie de plus de 40 m2,
  • Une cuisine ouverte disposant d'un plan de travail calacatta RIGAIL, plaques NOVY, hotte intégrée sur ilot, cave à vin LE CHAI,
  • Un coin buanderie,
  • Un WC suspendu séparé,
  • Une suite parentale d'une surface de 20 m2, disposant de sa salle de douches (à l'italienne) et WC suspendu, 
  • Trois chambres d'une surface allant de 11.08 m2 à 13.42 m2, disposant chacune d'un accès sur les terrasses,
  • Une salle de bain avec double vasque,
  • WC suspendu séparé,
  • Double terrasse prolongeant les espace de vie permettant un ensoleillement constant au cours de la journée,
  • Renseignements complémentaires en agence.
Descriptif technique :
  • UN APPARTEMENT "PLAISIR" : L'appartement jouit d’un confort de haut niveau et de spacieuses terrasses pour prolonger les volumes. Il a été conçus pour offrir une séparation claire entre les espaces de nuit et de jour, favorisant la convivialité entre les pièces. 
  • Des matériaux de hauts standings : Parquet chêne massif, plan de travail calacatta.. 
  • Divers aménagements intérieurs suggérés par l'architecte d'intérieur CHROMASCENT.
  • Equipement et finitions premium ; prise gaz sur la terrasse, robinets de puisage pour arrosage automatique, doubles prises RJ en séjour pour différentes configurations d'aménagement possible. 
  • Porte blindée à 5 points et menuiseries aluminium en doubles vitrages isolant thermique et acoustique, volets électriques.
  • Chaudière individuelle murale gaz à condensation.
  • Domotique connectée permettant le contrôle des équipements chauffage, occultations et éclairage.
  • Box n°H31 en option, situé en sous-sol - 50.000 euros, disposant d'une prise recharge pour véhicule électrique.
  • Soumis au statut de la copropriété, petite copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre appréciation
Au 3 ème et 4 ème étage, appartement d'exception en duplex de grand standing d'une superficie de 112.93 m², agrémenté de 4 terrasses (pour une surface totale de 62 m²). Dans une résidence à "l'esprit villa" composée de 4 appartements. Les larges baies vitrées et les claustras jouent avec les transparences et les lumières, offrant ainsi une animation de la façade et des échappées visuelles aux futurs occupants.
Ref : 8427
Secteur : Ville
Surface : 110.45m2
Appartement Ville : 8427 : 4 chambres 4
Appartement Ville : 8427 : 2 salles de bain2
Appartement Ville : 8427 : 1 garage1
Envoyer à un ami : Appartement Ville : 8427 Envoyer à un ami Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

DPE 74 kWhep/m².an
Consommation energetique DPE 74 kWhep/m².an
GES 15 KGéqCO2/m².an
Gaz à effet de serre GES 15 KGéqCO2/m².an
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