Appartement Secteur Ville
725 000€ FAI*
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Situation
Emplacement idéal : à 100 m de la plage, et à quelques pas des commerces du centre ville. Idéal pour tout faire à pied.
Description
Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, appartement traversant refait à neuf d'environ 75m2, comprenant :
- Entrée avec placards,
- Salon/séjour d'environ 35m² ouvert sur un balcon de 5.35 m2 exposé Ouest,
- Cuisine ouverte équipée (four, lave-vaisselle, plaques induction avec hotte intégrée, cave à vin),
- Wc séparé,
- Salle de douches avec emplacement machine à laver/séche linge,
- 2 chambres dont une de 12.63 m2 et une seconde de 16.32 m2.
- Complètement rénové cette année,
- Electricité et plomberie neuve,
- Double vitrages aluminium et volets électriques,
- Chauffage électrique,
- Vaste cave en sous-sol,
- Ravalement de façade voté, travaux prochainement,
- Parking en option à 30.000 euros sous-terrain dans une résidence voisine,
- Charges de coproprièté : XX€/ trimestre,
- Taxes foncières 2023 : 1 800 € / an,
- Soumis au statut de la copropriété.
Notre appréciation
Coup de coeur pour ce superbe appartement traversant 2 chambres de 75 m² environ entièrement refaits à neuf. L'appartement profite d'une rénovation de qualité et d'un plan très fonctionnel ainsi que d'un emplacement idéal, à quelques pas de la plage, de la rue St Jean et du Marché Couvert.
Ref : 8379
Secteur : Ville
Surface : 76.23m2
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* Dont honoraires TTC : 3.57% soit 25 000 € Diagnostic énergétique
DPE 384 kWhep/m².an
GES 12 KGéqCO2/m².an
