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  REF : 7508
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Imprimer cette page 1 190 000 €
Villa
Surface du terrain : 2850 m²
Secteur : Forêt
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Nombre de chambre Chambres
6
Nombre de salle de bain Salle de bains
5
Nombre de place de parking ou dans le garage Garage / Parking
Sans

Situation :

Sa configuration intérieure idéale pour vivre de grands moments en famille , est un bel atout pour cette propriété contemporaine, érigée sur un parc paysagé de 2850m², à quelques pas des Tennis et de l'Hippodrome.

Description :

  • PREMIERE PARTIE:
  • Entrée, vestiaire avec W.C. et lave- mains.
  • Magnifique séjour-salon de 68m² très lumineux. Grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse plein sud. Cheminée feu de bois.
  • Cuisine indépendante entièrement équipée, de marque Bultaup.
  • A l'étage:  
  •  Parquet  massif sur dalle béton. Chauffage par le sol.
  • 3 grandes chambres (dont une de 24m²)
  • 3 salles de bains avec wc
  •  
  • DEUXIEME PARTIE:
  • Hall d'entrée avec wc et lave-main
  • Spacieux living avec cheminée feu de bois. Larges baies vitrées sur terrasse plein sud. 
  • Cuisine américaine de marque, entièrement équipée. Lingerie
  • A l'étage:
  • Parquet massif sur dalle béton. Chauffage central gaz.
  • 3 grandes chambres. 
  • 2 Salles de bains. 2 wc.
  • DESCRIPTIF TECHNIQUE:
  • Entièrement construite sur vide sanitaire.
  • Double vitrage STADIP(feuilleté, anti -effraction)
  • Chauffage central au gaz de Ville. Chaudière Wiessman. Adoucisseur d'eau.
  • Salle de jeux carrelée. Possibilité de garer les voitures dans le parc.
  • Taxes foncières: 4700€/an.
  • Taxe habitation: 4500€/an.

 

Notre appréciation :

EXCEPTIONNELLE et VASTE DEMEURE de 350m² fonctionnelle et moderne(1988), idéale pour une grande ou deux familles soucieuses de se retrouver pour le plaisir mais sans gêne ni contraintes grâce au concept atypique de deux villas complétement indépendantes(3 chambres chacune), réunies sous un même toit.Construite en matériaux nobles et de qualité.Les façades réalisées en briques ornementales de couleur rosée et sablées comportent de larges baies coulissantes à double vitrage pour une excellente luminosité.Orientés plein sud, les livings s'ouvrent sur de larges terrasses carrelées bordant le parc de 2850m². Standing, qualité et convivialité sont au rendez-vous.  A DECOUVRIR!!!

Diagnostic énergetique
DPE 101 kWhep/m².an         GES 23 KGéqCO2/m².an


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