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  REF : 7675
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Imprimer cette page 2 200 000 €
Villa
Surface du terrain : 4530 m²
Secteur : Forêt
Nous contacter par téléphone (0033) 03 21 05 25 03
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Nombre de chambre Chambres
4
Nombre de salle de bain Salle de bains
4
Nombre de place de parking ou dans le garage Garage / Parking
2

Situation :

Au coeur d'une allée calme et prestigieuse, face au  18ème trou du Golf de la forêt.

Description :

  • Sur un terrain paysagé de 4530m²
  • Villa de 280m² environ, 4 suites parentales
  • AU REZ DE CHAUSSEE:
  • Terrasses Est et Sud
  • Hall d'entrée avec grand placard vestiaire, wc avec lave-mains.
  • Spacieux salon et salle à manger de 80m² bénéficiant de larges baies vitrées avec accès direct sur la terrasse Sud. Parquet chêne massif. Cheminée avec insert.
  • Cuisine entièrement équipée (plan de travail granit, 3 fours vapeur, pyrolise, micro-ondes...) avec espace repas et accès direct sur une terrasse Sud.
  • Lingerie.
  • Suite parentale parquetée bois exotique massif (salle de bains avec baignoire d'angle, douche, wc). Dressing.
  • ETAGE:
  • Vaste palier-mezzanine desservant:
  • 3 suites (salles de bains: douche ou baignoire, wc), Placards-dressing. Chaque suite bénéficie d'un accès sur une terrasse plein Sud offrant une vue dégagée sur le Parc de la propriété.
  • Bureau ou chambre avec solarium exposé sud.
  • SOUS-SOL de 150m².
  • Garage 2 à 3 voitures avec porte télécommandée 
  • 2 Caves. Chaufferie
  • Pièces de rangement
  • TECHNIQUE:
  • Domotique
  • Huisseries aluminium laqué, double vitrage(argon) 
  • Plafonds haut. 2.70m avec spots encastrés
  • Chauffage gaz de ville . Chaudière Wiesmann Consommation chauf:1500€/an
  • Assainissement autonome
  • Taxes Foncières: 4.963€/an.

 

Notre appréciation :

Superbe propriété d'Architecte de construction récente(2005). Orientée principalement plein Sud, sa position dominante au coeur d'un jardin paysagé de 4530m² ( piscinable), lui assure une luminosité exceptionnelle. Une architecture équilibrée, un plan intérieur bien étudié, 4 suites parentales dont une en rez de chaussée, des équipements haut de gamme en font un bien d'exception. Secteur calme et résidentiel;

Diagnostic énergetique
DPE 120 kWhep/m².an         GES 15 KGéqCO2/m².an


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