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  REF : 7882
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Imprimer cette page 1 795 000 €
Villa
Surface du terrain : 2200 m²
Secteur : Forêt
Nous contacter par téléphone (0033) 03 21 05 25 03
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Nombre de chambre Chambres
4
Nombre de salle de bain Salle de bains
3
Nombre de place de parking ou dans le garage Garage / Parking
2

Situation :

Secteur résidentiel, à quelques centaines de mètres du centre équestre, de la plage, du centre ville, et de la forêt du Touquet. Emplacement idéal et très recherché.

Description :

  • Villa de 290m² habitables, construite en 2002 et redécorée en 2009. Terrain paysager de 2 200 m² 
  • Au rez-de-chaussée :
  • Hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé
  • Cuisine entièrement équipée "Valcucine" avec coin repas
  • Séjour salle à manger de 50m² environ donnant sur la terrasse Sud Ouest
  • Suite parentale 1: chambre, placards sur mesure, salle de douche 
  • W.C indépendant 
  • Suite parentale 2: chambre, salle de bain complète, dressing sur mesure, accès terrasse
  • Etage, sur dalle béton: Espace invités ou enfants d’une surface de 109,80 m²:
  • Pièce de vie ; salon séjour (mobiliers roche bobois) donnant sur une large terrasse avec store exposée Est avec une superbe vue dégagée
  • Cuisine entièrement équipée
  • Une grande chambre exposée Ouest
  • Une salle de bains (douche) WC séparé
  • Sous-sol:
  • 1 garage deux voitures, local vélo, cave à vin, lingerie, chaufferie
  • Espace de fitness : Salle de sport, salle de douche et sauna
  • RDC et sous-sol desservi par ascenseur + escalier
  • Descriptif technique:
  • Double vitrage, aspirateur centralisé
  • Chauffage par le sol et convecteur électrique
  • Chaudière géothermique (3 ans)
  • Taxe foncière : 4 600€, Taxe habitation :4 320€

Notre appréciation :

EXCLUSIVITE SOMAPRIM! Elégance et modernité...Villa de rêve, au jardin paysager plein sud, abrité des regards qui développe une surface habitable de 290m², offre une architecture et des volumes contemporains. Prestations et matériaux haut de gamme, tout a été étudié dans le moindre détail par un cabinet d'architecture, pour un confort sans réserve : Vaste espace de vie baigné de lumière ouvrant sur une terrasse sud ouest. Deux suites complètes au rez-de-chaussée, à l'étage :deux chambres, une salle de bain et un espace de vie idéal pour les enfants donnant accès à la terrasse avec vue sur le centre équestre. Véritable havre de paix et de détente au sous-sol: salle de fitness, et sauna. Un garage deux voitures enrichit cet ensemble unique au Touquet.

Diagnostic énergetique
DPE 86 kWhep/m².an         GES 5 KGéqCO2/m².an


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