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  REF : 7801
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Imprimer cette page 750 000 €
Villa
Surface du terrain : 2195 m²
Secteur : Stella
Nous contacter par téléphone (0033) 03 21 05 25 03
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Nombre de chambre Chambres
5
Nombre de salle de bain Salle de bains
3
Nombre de place de parking ou dans le garage Garage / Parking
3

Situation :

Secteur résidentiel de STELLA-PLAGE à 20mn à pied de la plage et des commerces. 7mn du centre ville du TOUQUET.

Description :

  • Terrain paysagé de 2195m² bordé à l'arrière par les dunes sauvages du Littoral
  • Villa construite en 1996, de 220m² habitable comprenant:
  • Au rez de chaussée: 
  • Entrée avec vestiaire fermé
  • Magnifique réception de 60m² avec cheminée gaz naturel prolongée par
  • Une vaste cuisine contemporaine entièrement équipée et ouverte sur une grande terrasse Est et Sud
  • Superbe bureau ou salle de détente desservant 3 chambres (dont une de 20m²) et 2 salles de bains (douche)
  • Une lingerie de 20m² 
  • 2 wc séparés
  • Au 1er étage: 
  • 2 chambres communicantes
  • Une salle de douche
  • wc séparés
  • Un grenier
  • Un garage de 30m² avec grenier aménageable
  • un car-port pour 2 voitures
  • Chauffage gaz de ville
  • Huisseries double vitrage, volets roulants électriques
  • Assainissement autonome
  • Taxe foncière 2018: 1858€/an

Notre appréciation :

EXCLUSIVITE SOMAPRIM: A 10mn du centre ville du Touquet, secteur calme dunaire et résidentiel, à proximité de tout commerce. Magnifique villa contemporaine de 220m² habitable ,construite en 1996 sur un terrain paysagé de 2195m². Luminosité optimale avec une exposition EST/SUD et OUEST pour les pièces de réception. Confort absolu avec ses 3 chambres et 2 salles de bains au rez de chaussée complété par des volumes exceptionnels: cuisine américaine de 30m² ouverte sur un living de 60m² avec cheminée d'ambiance, l'ensemble bordé de plusieurs terrasses. Pour les invités, 2 chambres à l'étage avec salle de bains. Ensemble superbement entretenu.

Diagnostic énergetique
DPE 124 kWhep/m².an         GES 20 KGéqCO2/m².an


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