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  REF : 7647
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Imprimer cette page 740 000 €
Villa
Surface du terrain : 998 m²
Secteur : Forêt
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Nombre de chambre Chambres
4
Nombre de salle de bain Salle de bains
2
Nombre de place de parking ou dans le garage Garage / Parking
3

Situation :

Secteur recherché, dans une allée privée de la Forêt du Touquet, à proximité des Tennis et du Palais des Congrès. Environnement calme. 

Description :

  • Surface 174.79m² Loi Carrez
  • Construction de 1989
  • Entrée spacieuse
  • Vaste séjour entouré de grandes baies vitrées:triple vitrage anti- effraction, belle hauteur sous plafond. Cheminée feu de bois avec insert
  • Cuisine indépendante équipée réalisée en 2016
  • 2 chambres
  • Salle de bains avec grands placards, carrelage mural  pierres marbrières
  • Wc séparé.
  • Grande mezzanine de 50m² environ
  • Sous-sol complet et aménagé, caves et garage 3 voitures. Parking extérieur
  • Studio donnant sur le jardin comprenant chambre, salle de bains et wc.
  • Charges de copropriété : 95€ / trim
  • Soumis au régime de la copropriété
  • Taxes foncières 2017: 3318€

Notre appréciation :

Au coeur d'une allée très prisée : Cette chaumière  vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son plan intérieur harmonieux, ses prestations de qualité et sa jolie décoration. Les 174.79m² Loi Carrez de construction traditionnelle dégagent un impressionnant volume de réception. Ambiance contemporaine avec son pignon sud entièrement vitré (triple vitrage anti-effraction). L'espace nuit au rez de chaussée se compose de 2 belles chambres séparées d'une large salle de bains, murs et sol en  marbre. L'originalité de cette villa: son immense mezzanine, ouverte sur le séjour pour laquelle vous pourrez imaginer différentes possibilitésd'aménagement (chambres, espace de jeux, bureau...).Un studio en rez de jardin avec entrée indépendante accueille amis ou famille.

Diagnostic énergetique
DPE 381 kWhep/m².an         GES 20 KGéqCO2/m².an


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