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  REF : 7623
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Imprimer cette page 388 000 €
Appartement 3 pièces
Surface habitable : 73.17 m²
Secteur : Dunes
Nous contacter par téléphone (0033) 03 21 05 25 03
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Nombre de chambre Chambres
2
Nombre de salle de bain Salle de bains
2
Nombre de place de parking ou dans le garage Garage / Parking
1

Situation :

Au coeur des dunes, environnement naturel préservé à 1km 500 du centre ville.

Description :

  • Domaine crée en 1992 .
  • Appartement T3 Duplex de 73,17m² Loi Carrez (76,64m² de surface utile)
  • Orientation Sud-Ouest/Est
  • Entrée avec cellier 
  • Dégagement
  • Spacieux et lumineux séjour, parquet "Merbau" massif, accès sur grande terrasse orientée SUD-OUEST.
  • Cuisine équipée avec espace repas
  • 1 chambre (2 personnes) avec  placard ouverte sur un balcon orienté EST. Vue sur les Dunes. 
  • Salle de douche avec WC
  • A l'étage:
  • Mezzanine aménageable en espace nuit (1 ou 2 personnes)
  • 1 chambre (2 personnes) avec placards
  • Salle de bains avec baignoire et wc
  • huisseries PVC double vitrage
  • Volets roulants
  • Chauffage électrique individuel
  • Parking aérien.
  • Local vélo.
  • Taxe foncière 2017: 1601€
  • Charges de copropriété : 87€/mois

Notre appréciation :

EXCLUSIVITE SOMAPRIM : Dans un Domaine privé et sécurisé de grand standing. Magnifique Duplex traversant de 73m² avec larges balcons Sud-Ouest et Est. Très lumineux, un plan intérieur bien conçu, il assure un espace de vie  confortable (2 chambres, 2 salles de bains, 2 wc) dans un environnement naturel calme et aéré. Pour les adeptes des ballades à pied, un chemin piétonnier à partir du Domaine traverse  le cordon dunaire jusqu'à la plage Sud. Dépaysement assuré!!!

Diagnostic énergetique
DPE 204 kWhep/m².an         GES 9 KGéqCO2/m².an


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