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  REF : 7562
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Imprimer cette page 945 000 €
Villa
Surface du terrain : 1573 m²
Secteur : Forêt
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Nombre de chambre Chambres
4
Nombre de salle de bain Salle de bains
2
Nombre de place de parking ou dans le garage Garage / Parking
1

Situation :

Allée calme et résidentielle de la Forêt. A 300m du centre équestre.

Description :

  • Sur un terrain paysagé de 1573m²
  • Villa de style chaumière de 144m², excellent état général, comprenant:
  • au rez de chaussée: 
  • Hall d'Entrée avec wc
  • Séjour salon de 60m² (extension en 1999), grandes baies double vitrage, exposé sud et ouest 
  • Cheminée feu de bois avec insert
  • Large terrasse plein sud
  • Cuisine indépendante, entièrement équipée avec coin repas
  • L'étage sur dalle béton se compose de 2 parties:
  • 1ère partie avec 3 chambres et une  salle de bains 
  • wc indépendant
  • 2ème partie avec suite parentale (grande chambre, salle de bains, wc)
  • Sous-sol avec garage, chaufferie, 2 pièces de rangement
  • Descriptif technique:
  • Carrelage marbre
  • Volets roulants électriques
  • Chaume neuf
  • Chauffage central gaz de ville avec domotique
  • Assainissement autonome 
  • Taxe foncière 2015: 2930€

Notre appréciation :

Charme et authenticité pour cette chaumière rénovée avec goût. Située dans une allée calme et résidentielle de la forêt, sa position dominante et ses larges baies vitrées sud et ouest offrent  une vue superbe et dégagée sur la pinède environnante. Avec son séjour-salon de 60m², une cuisine indépendante transformable, ses 4 chambres agrémentées de 2 salles de bains, un grand sous-sol, elle s'adaptera au grès de vos besoins, pour une occupation à l'année ou saisonnière.

Diagnostic énergetique
DPE 311 kWhep/m².an         GES 63 KGéqCO2/m².an


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