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  REF : 7497
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Imprimer cette page 840 000 €
Villa
Surface du terrain : 2256 m²
Secteur : Forêt
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Nombre de chambre Chambres
5
Nombre de salle de bain Salle de bains
5
Nombre de place de parking ou dans le garage Garage / Parking
1

Situation :

Secteur calme et résidentiel de la forêt, à 5mn en voiture du centre ville.

Description :

  • Villa de 1980,  200m² habitable sur un terrain paysagé de 2256m² .
  • Rez de chaussée :
  • Entrée spacieuse
  • Séjour salon carrelé (48m²) ouvert sur une terrasse plein sud. Cheminée feu de bois. 
  • Cuisine séparée (20m²) entièrement équipée, de marque LEO BEY (plan de travail marbre)
  • Dégagement avec wc et placards
  • Suite parentale parquetée (27m²)
  • Etage (sur dalle béton) desservi par un double escalier 
  • 4 chambres et 4 salles de bains, agrémentées de wc et placards
  • Bureau en mezzanine sur le salon
  • Garage et vide sanitaire
  • Descriptif technique:
  • huisseries bois, double vitrage
  • volets roulants électriques et manuels
  • Chauffage gaz propane .Chaudière Viesmann (10 ans)
  • vmc
  • Isolation doubles murs en briques
  • Alarme
  • Assainissement autonome
  • Taxe foncière 2016 : 2896 €/an

 

Notre appréciation :

Charme et raffinement  pour cette villa bourgeoise de 200m²  habitable nichée au coeur d'un terrain paysagé de 2256m². A une construction traditionnelle de qualité  s'ajoutent des volumes intérieurs conviviaux, vaste hall d'entrée, belle réception plein sud, avec coin salon et sa cheminée feu de bois, cuisine familiale superbement équipée, suite parentale spacieuse en rez de chaussée, 4 chambres et  leurs salles de bains à l'étage. Un double accès à l'étage permet d'envisager pour les acquéreurs intéressés, un projet de chambres d'hôtes.

Diagnostic énergetique
DPE 94 kWhep/m².an         GES 25 KGéqCO2/m².an


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