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  REF : 7653
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Imprimer cette page 2 350 000 €
Villa
Surface du terrain : 7981 m²
Secteur : Forêt
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Nombre de chambre Chambres
5
Nombre de salle de bain Salle de bains
5
Nombre de place de parking ou dans le garage Garage / Parking
3

Situation :

Pour les amoureux du Golf et de la nature, villa d'exception au coeur d'une allée prestigieuse longeant le Golf de la Forêt. 

Description :

  • Parc paysagé de 7981m² longeant le Golf 
  • Villa d'Architecte parfaitement entretenue (Louis QUETELART) de 380m² habitable
  • Construction de 1986 aux volumes exceptionnels comprenant :
  • Hall d'entrée majestueux avec palier en mezzanine
  • Spacieux salon de 72m², avec cheminée feu de bois
  • Salle à manger plein Sud,  aux larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le Parc .
  • Grande cuisine contemporaine avec arrière cuisine.
  • Dégagement avec linéaire de placards desservant :
  • Suite parentale avec salle de bains et salle de douche attenante.
  • Grand  bureau.
  • Vastes terrasses pavées plein Sud
  • ETAGE:
  • 4 superbes chambres.
  • 3 salles de bains
  • Buanderie.
  • Garage 3 voitures agrémenté d'un studio à l'étage  avec accès independant.
  • Piscine avec Pool House.
  • Arrosage automatique
  • En annexe, maison de gardien de 80m² environ habitable (rendement locatif possible)
     
  • Taxes Foncières 2015 : 10 856€
  • Taxe d'habitation 2015 : 8 951€

Notre appréciation :

Magnifique propriété de style californien développant 380m² habitable, implantée au coeur d'un superbe parc paysagé de 7981m² planté de pins séculaires et d'essences rares. Vous serez impressionné par la pureté de ses lignes, par sa toiture architecturale et par ses volumes exceptionnellement confortables. Cette superbe villa construite en 1986 est agrémentée de 3 garages, d'un studio indépendant et d'une piscine couverte avec dome rétractable. Jolie maison de gardien en annexe. 

Diagnostic énergetique
DPE 277 kWhep/m².an         GES 17 KGéqCO2/m².an


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